På ett garagetak i Ronna, Södertälje, har vi lagt nytt tätskikt och byggt upp ett sedumtak. Uppdraget gällde ett platt tak på cirka 60 kvadratmeter med äldre papp som gav stående vatten och igensatta brunnar. Beställaren ville få ett tryggt tätskikt och samtidigt förbättra dagvattenhanteringen och ge gården mer grönt. Vi gjorde en inledande besiktning med fuktmätning i råspont och kontroll av plåtanslutningar mot vägg, därefter planerade vi åtgärderna så att taket skulle klara lasten från sedumuppbyggnaden utan att påverka befintlig stomme.
Vi rev befintlig ytpapp ned till fast underlag, bytte skadad råspont i två fält och kompletterade med underlagspapp. Fallet justerades med cementbaserat fallspackel för att leda vattnet mot två centrala brunnar. Nya rostfria brunnsmanschetter monterades och brunnarnas nivåer sänktes några millimeter för att undvika stående vatten. Därefter primades hela ytan och vi svetsade ett tvålagssystem av SBS-bitumen med rotresistent toppskikt. Särskild omsorg lades på uppvik mot vägg och runt genomföringar, med förstärkningsremsor och mekanisk infästning i takfot innan överlägg. Samtliga skarvar kontrollerades med provdrag och strykprov med spackelspade, och vi genomförde en riktad vattenprovning runt brunnarna innan nästa steg.
Ovanpå tätskiktet lade vi en skyddsmatta och en dräneringsmatta med vattenhållande funktion. Därefter lades filterduk och ett lätt sedumsubstrat, följt av färdigodlade sedummattor anpassade för lågt underhåll. Runt takets kanter monterades perforerade kantlister i aluminium och inspektionsrutor vid brunnarna för enkel rensning. Vid anslutning mot fasad lades en smal servicezon av tvättad singel för att underlätta skötsel och skydda uppvik. Efter vattning vid läggning följde vi upp med två etableringsbesök, där vi kontrollerade dränering, brunnssilar och sedummattornas fäste. Egenkontroller dokumenterades enligt AMA Hus och slutbesiktning gjordes tillsammans med beställaren innan vi lämnade platsen städad och fri från byggrester.
Behöver du hjälp med nytt tätskikt eller sedumtak på garage i Ronna eller övriga Södertälje, kontakta oss så berättar vi hur vi kan lösa det på din fastighet.
